四房 休旅車位
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大里透天店面 軟體園區4房車位樹梢戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.23 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王宮廷
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：34.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.6 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 共同使用：4.22 坪
- 土地面積：7.33 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：休旅車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草湖國小、成功國中、大里高中(國中部)
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路、國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草湖國小、成功國中、大里高中(國中部)
鄰近公園：東湖公園.青年公園
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路、國3
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於「追求空間實度、預算有限且能接受老屋」的購屋者而言，值得列入買方名單進行實地賞屋。
主要理由如下：
- 性價比突出：在台中市大里區，能以百萬內取得近 35 坪且有車位的 4 房住宅，屬於高 CP 值選擇，特別適合三代同堂家庭。
- 生活與通勤平衡：緊鄰公園、市場且通往國道的動線清晰，能同時滿足居家休憩與工作通勤需求。
注意事項： 由於屋齡達 35 年，建議買家在簽約前務必請專業檢驗師檢查結構安全、管線漏水及水電狀況，並確認銀行核貸金額是否符合預算。此外，應釐清標題中「透天」與實際為「7 層華廈」之矛盾點，確認實際樓層位置是否確實如標題所稱的「樹梢戶」（頂樓），以免對居住視野有落差預期。若能妥善處理翻修問題，此物件是一個具長期居住價值的選擇。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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